Le syndic est l'organe exécutif de l'ACP et est responsable de la gestion quotidienne de l'immeuble, en mettant en œuvre les décisions prises lors de l'AG. Il représente l'ACP vis-à-vis des tiers, tout comme le gérant d'une SPRL engage cette dernière envers les tiers. Le syndic ne doit rendre des comptes qu'à l'AG et n'est pas directement responsable envers les copropriétaires individuellement.